บ้านทรุดทำไงดี? กับ 5 วิธีแก้บ้านทรุดเบื้องต้น

บ้านทรุด

ถ้าวันหนึ่งบ้านที่เรารักเกิดอาการน่ากังวลใจเช่น พบโพรงใต้บ้าน หรือมีร้อยราวบนกำแพงเป็นแนวทแยง ฯลฯ เหล่านี้เป็นอาการที่บอกว่า บ้านกำลังเผชิญกับปัญหา ‘บ้านทรุดตัว’ ซึ่งควรทำอย่างเพื่อแก้ไขปัญหานี้ ลองเอาไอเดียนี้ไปสังเกตและแก้ไขตามดูครับ

สังเกตสัญญาณบ้านทรุด

1.สังเกตสัญญาณบ้านทรุด

เริ่มต้นจากการมองหาจุดสังเกตต่างๆ ที่เกิดขึ้นกับบ้าน ซึ่งเป็นสัญญาณบ้านทรุดได้ ตัวอย่างเช่น โพรงใต้บ้าน พื้นดินทรุดลงไป มีช่องว่างระหว่างพื้นบ้านกับพื้นดิน ผนังบ้านร้าวเป็นรอยยาว พื้นแยกออกจากกัน ผนังแยกออกจากคาน หรืออาการพื้นเอียงอย่างรู้สึกได้ สัญญาณเหล่านี้กำลังบอกเราว่า บ้านกำลังเกิดปัญหาแล้วล่ะครับ

ปิดโพรงใต้บ้านด้วยการถมดินและทราย
close up of Land subsidence gap between hole and building

2.ปิดโพรงใต้บ้านด้วยการถมดินและทราย

อาการดินทรุดตัวมักจะเกิดจากช่วงก่อสร้าง ที่มีการถมดินปรับพื้นที่แต่ไม่รอให้ดินเสร็จตัวจนแน่นเสียก่อน เมื่อเวลาฝนตกหนักๆ ก็จะทำให้ดินไหลลงไปสู่ที่ที่ต่ำกว่า ทำให้เกิดโพรงใต้บ้านนั้นเอง เป็นต้น ดังนั้นวิธีการแก้ไขคือการเติมดินหรือทรายเข้าไปในโพรงจนเต็ม ฉีดน้ำไล่เพื่อให้ดินแน่น

ย้ายของหนักๆ ออกจากบริเวณที่บ้านทรุดตัว

3.ย้ายของหนักๆ ออกจากบริเวณที่ทรุดตัว

หากสังเกตเห็นผนังมีรอยราวเป็นรอยยาวบริเวณชั้นล่าง ให้ลองย้ายของหนักๆ เหนือบริเวณรอยกำแพงร้าวเหล่านั้น เพราะบางครั้ง รอยร้าวที่เหมือนบ้านทรุดตัว อาจจะเกิดจากการวางของหนักๆ เป็นเวลานานๆ จนกำแพงทนไม่ไหว ทางที่ดี ควรย้ายของหนักๆ ไปวางบริเวณคาน เสา เพื่อให้สามารถรองรับน้ำหนักหนักๆ ได้อย่างเต็มประสิทธิภาพมากกว่า หรือย้ายลงมาวางที่ชั้น 1 ก็เป็นอีกทางเลือกครับ

4.ทำแผงป้องกันดินไหล

สร้างกำแพงกันดินใต้ถุนบ้าน เพื่อไม่ให้ดินที่ถมใหม่ใหลเข้าใต้ถุนบ้าน ส่วนมากจะใช้แผ่นพื้นสำเร็จรูปมาเสียบรอบๆ ตัวบ้าน ระหว่างดินกับขอบปูน โดยเสียบให้ลึกที่สุดเท่าที่จะทำได้ เพื่อจะได้ป้องกันดินข้างนอกแผ่งไม่ให้ไหลเข้าไปในตัวบ้าน แต่ดินใต้ตัวบ้านไม่ไหลออกมาจนเกิดโพรงได้

5.ใช้ผู้เชี่ยวชาญช่วยแก้ปัญหาจาก SC Asset

Rue Jai App เป็นนวัตกรรมที่ SC Asset พัฒนาขึ้น เพื่อเป็น Living Solution Provider ที่จะคอยให้การบริการ ช่วยแก้ปัญหาเรื่องบ้านได้ง่ายๆ แค่เพียงปลายนิ้ว พร้อมไว้ใจกับทีมช่างที่มีความสามารถและได้รับการรับรองจาก SC Asset แล้ว โดยภายในแอปฯ สามารถจองบริการปิดโพรงรอบบ้าน เพื่อป้องกันบ้านทรุดได้ ทีมงานรู้ใจจะให้บริการพร้อมสำรวจประเมินหน้างาน และให้คำปรึกษาจากผู้เชี่ยวชาญ พร้อมปิดโพรงรอบบ้านด้วยอิฐมวลเบา เพื่อเพิ่มความสวยงามให้กับรอบบ้านอีกด้วย

เพราะโดยปกติแล้วพื้นดินจะยุบประมาณ 10 เซนติเมตร ภายในระยะเวลา 1 ปี ดังนั้นหากสังเกตสัญญาณความผิดปกติที่เกิดขึ้นรอบๆ บ้าน จะช่วยป้องกันหรือแก้ไขได้ทันท่วงที ดีกว่าปล่อยให้บ้านทรุดรุนแรง จนต้องก่อสร้างรีโนเวทกันยกใหญ่นะครับ